千種区 穂波町 分譲住宅

千種区 穂波町 分譲住宅

千種区 分譲 価格

治安の良い人気の地区 本山駅近くの好立地

穂波町は漢字の通り、稲作に適した低地だったことからその名称がついています。

千種区の中でも覚王山・本山近辺は、治安が良く閑静な宅地が広がっている事もあり、名古屋市内でも人気のある地区です。

その為、住んでいる人も多く、子育てや地域のイベントも開催されており、程よく住民同士の交流もあります。

学童保育も近年開所が増えたそうで、お子さんを預けられる施設も充実しています。

BERITAの分譲住宅は、名城線と東山線の2線が通っている本山駅から徒歩約6分の立地となっています。
駅前はスーパーやドラッグストア、コンビニをはじめとした店舗やクリニックなどが揃っており、利便性も高いです。

地域の防犯パトロールも日常的にされていることで交通マナーも守られ、道も混まずに車での移動もし易い交通量は利点といえるでしょう。

5SLDK 2階リビングの庭付き分譲住宅(2棟)

【A棟 間取り】
穂波町 住宅 間取り図

【B棟 間取り】
千種区 分譲 間取り図

  • 認定長期優良住宅
  • 設計・建築性能評価証明書 取得
  • 省令準耐火構造

20帖以上の広いLDKに洋室4部屋と和室1部屋、ロフト付きの分譲住宅2棟。

奥行のある土地の形を活かし玄関ポーチを設計することで、屋外との境の空間も丁寧に演出。

敷地内に2台の車を駐車することが出来ます。

敷地内に庭もあるので、お子さんと外遊びしたり、ちょっとした園芸を愉しんだりする事も可能です。

2022年9月末竣工予定となっております。

並列2台駐車可能 奥行のある敷地

どちらも間口6.09mあり、駐車スペースには並列2台車を停めることが出来ます。

ゼロ動線キッチン

0動線キッチン※画像はイメージです。

キッチンでの作業動線をかぎりなくゼロに近づける工夫がなされた、トーヨーキッチンのゼロ動線シリーズを採用しました。

シンク、コンロ、食洗機の配置を最短動線で考えた、使いやすく疲れにくいキッチンとなっています。

デザインと性能の両方を満たした機能美をもつキッチンスペースは、LDKとの空間デザインにも一役かいます。

3Dシンク「パラレロ」

パラレロ シンク

パラレロシンクは特に調理効率に役立つポイントです。

調理台をシンクと一体化することで、「洗う」「切る」「盛り付け」などの調理作業をシンクの中で完結させることが出来ます。

専用のマルチプレートとまな板が標準装備となっており、それらをシンク内の三段の溝に設置する事で、住んですぐにゼロ動線の調理を体感可能です。

また、A棟には360度回転可能なスプリングホースのシングルレバー混合水栓を採用。
吐水状態でシャワーのレバーを押している間、シャワーに切り替わります。

B棟はホース付きのトールボーイとなっています。

インテリアになるキッチンカウンター

トーヨーキッチン独自の加工がされたステンレンスのカウンターワークトップは、美しい表面の表情に加え、高い強度も兼ね備えています。

BERITAでは、その中でも流氷からインスパイアされた、アイスデザインを採用。
ランダムなスキンの風合いがキズやくもりを目立ちにくくし、柔らかい反射によりステンレンスの冷たい無機質さに温かみのある印象をプラスします。

癒しのバスタイム ファーストクラス浴槽

ハイクラス 浴槽

楽湯 TOTO

人間工学に基づいた曲線が、優しく体を包むTOTOのファーストクラス浴槽を採用。

入浴の姿勢にあわせた角度で、心地よい刺激を感じられるような配置で肩湯と腰湯が設計されています。
毎日の入浴が特別なリラックスタイムになります。

掃除が楽になる自動洗浄機能付き

浴室 自動掃除

【TOTO 浴槽自動洗浄 動画はこちら】

お風呂掃除が楽になる、嬉しい自動洗浄機能も付いています。
ボタン一つで、浴槽と床の洗浄がすぐスタート。

他の家事をしている間にも、浴室掃除が進みます。

デザイン性の高いトイレ

ネオレスト

美しい曲線と陶器の質感を活かした、モダンで先進的なシルエットのウォシュレット一体型トイレ。

オート開閉センサー付きです。2階手洗いも完備しています。


BERITAの施工事例として、完成物件の動画をyoutubeにて公開中!
下記よりご覧いただけます。

 

物件情報

分譲価格敷地面積
A棟:1億500万円
B棟:9,980万円
A棟:148.25㎡ 44.84坪
B棟:148.26㎡ 44.84坪
間取り延床面積
4SLDKA棟:143.31㎡ 43.35坪
B棟:139.93㎡ 42.32坪
所在地交通
名古屋市千種区
穂波町3丁目37−2
地下鉄東山線「本山駅」
徒歩約6分
戸数学区
2棟田代小学校,城山中学校

周辺環境

  • スーパー:コープあいち本山 徒歩6分(460m)
  • コンビニ::ファミリーマート田代本通店 徒歩5分(374m)
  • 中学校::名古屋市立城山中学校 徒歩1分(92m)
  • 小学校::名古屋市立田代小学校 徒歩7分(522m)
  • 保育園:田代保育園 徒歩6分(459m)
  • 郵便局:田代郵便局 徒歩6分(512m)
  • 銀行:三井住友銀行本山支店 徒歩7分(541m)